Consultant imobiliar
București · 2022–Prezent
Revânzări și închirieri
VIB IMOBILIARE
Consultant Imobiliar
Profilul consultantului
Marius Maldaianu
Consultant Imobiliar · VIB Imobiliare
Revânzări și închirieri în București, cu termene clare.
Mă ocup de revânzări și închirieri pe piața din București. O ofertă pleacă de la ce se poate închide acum, nu de la un preț dorit.
Din 2022 în imobiliare, cu aproape patru ani de tranzacții în Capitală. Piața se schimbă des; eu rămân pe ce este realist în momentul discuției.
39
Oferte active
Aviatiei
Zonă din portofoliu
română
Limbi vorbite
CINE ESTE ÎN SPATELE PROFILULUI
Despre Marius Maldaianu
- Proactiv — mut eu pașii, nu aștept să se așeze singuri
- Dedicat — mandatul rămâne urmărit până la capăt
- Perseverent — un refuz nu închide căutarea
CUM LUCREZ
Un parcurs clar, de la prima discuție la următorul pas.
În fiecare mandat:
- Verific proprietatea și contextul de piață înainte să o propun
- Spun clar ce se poate închide și ce nu
- Ajustăm oferta când condițiile se schimbă
CU CE TE POT AJUTA
Arii de expertiză
Vânzări rezidențiale
Închirieri rezidențiale
PARCURS PROFESIONAL
Experiență profesională
PORTOFOLIU PE HARTĂ
Zone din portofoliu
Oferte pe hartă
Harta arată proprietățile reprezentate care au coordonate publice, inclusiv ofertele inactive.
Loading map...
PORTOFOLIU
Proprietăți de vânzare
Terenuri
Construcții
Intravilan
230mp
Deschidere: 10m
116.500 €
4 camere
Etaj 6
2024
113,9mp
230.000 € + TVA 21%
3 camere
Demisol
2024
123,95mp
211.000 € + TVA 21%
2 camere
Parter
2024
56,8mp
124.000 € + TVA 21%
3 camere
Etaj 1
2026
84,6mp
202.000 € + TVA 19%
Prețul pe metru pătrat este indicatorul pentru apartamente.
| Zonă | Active | Inactive | Preț/mp | Vs. indicator oraș | Tendință |
|---|---|---|---|---|---|
| Aviatiei Sector 1 | 0 | 20 | 3.571 €/m² | +68% | Stabil |
| Domenii Sector 1 | 1 | 10 | — | — | — |
| Grivita Sector 1 | 1 | 10 | 2.590 €/m² | +22% | Stabil |
| Crangasi Sector 6 | 1 | 9 | 2.148 €/m² | +1% | Stabil |
| Pipera Sector 1 | 0 | 8 | 3.765 €/m² | +77% | Creștere |
| Unirii Sector 3 | 0 | 8 | — | — | — |
| Victoriei Downtown | 0 | 8 | — | — | — |
| 1 Mai Sector 1 | 0 | 7 | 2.277 €/m² | +7% | Scădere |
PORTOFOLIU
Proprietăți de închiriat
Imagini 360°
Oferta nouă
Oferta nouă
Oferta nouă
Prețul pe metru pătrat este indicatorul lunar pentru apartamente.
| Zonă | Active | Inactive | Preț/mp | Vs. indicator oraș | Tendință |
|---|---|---|---|---|---|
| Aviatiei Sector 1 | 1 | 68 | 14 €/m²/lună | +27% | — |
| Unirii Sector 1 | 0 | 31 | — | — | — |
| Dorobanti Sector 1 | 1 | 23 | 12 €/m²/lună | +9% | — |
| Crangasi Sector 6 | 3 | 19 | 9 €/m²/lună | -18% | — |
| Lujerului Sector 6 | 0 | 22 | — | — | — |
| Floreasca Sector 1 | 1 | 18 | 16 €/m²/lună | +45% | — |
| Grozavesti Sector 6 | 1 | 16 | 12 €/m²/lună | +9% | — |
| Militari Sector 6 | 7 | 9 | 9 €/m²/lună | -18% | — |
ANSAMBLURI REPREZENTATE
Proiecte noi în care te poate ghida
Ansambluri publicate în portofoliul VIB în care consultantul este desemnat ca reprezentant.
Revanzare
Arqua Jolie Ville - Pipera
Pipera (Jolie Ville)
120.000 - 285.000 €
Vândut
2025
3 unități
Revanzare
Upground Residence
Lacul Tei (Barbu Vacarescu)
Preț la cerere
Vândut
2012
Revanzare
Vitan Residence
Vitan Mall (Metrou Mihai Bravu)
Preț la cerere
Vândut
2015
Revanzare
Global City Residence Muncii
Muncii (Metrou Piata Muncii)
Preț la cerere
Vândut
2020
Revanzare
Select Residences
Dudesti (Calea Dudesti)
Preț la cerere
Vândut
2024
Revanzare
NorthSide Park Sisesti
Sisesti (Metrou Straulesti)
Preț la cerere
Vândut
2015
ÎNTREBĂRI FRECVENTE
Răspunsuri înainte să începem.
Informații despre activitatea și portofoliul actual al consultantului.
Cu ce tipuri de proprietăți mă poate ajuta Marius Maldaianu?
Marius Maldaianu are în profil următoarele arii de expertiză: Vânzări rezidențiale, Închirieri rezidențiale. Ofertele disponibile pot fi explorate în secțiunea de portofoliu.
În ce zone are Marius Maldaianu oferte acum?
Ofertele publicate acum pe acest profil sunt în Aviatiei, Sector 1 · Unirii, Sector 3 · Crangasi, Sector 6 · Dorobanti, Sector 1 · Lujerului, Sector 6 · Domenii, Sector 1 · Floreasca, Sector 1 · Victoriei, Downtown. Portofoliul se poate schimba pe măsură ce apar proprietăți noi.
Cum decurge prima discuție?
Stabilim dacă vorbim de vânzare sau de închiriere, bugetul și zona. Plecați cu ce vedem mai departe și până când.
Cum pot lua legătura cu Marius Maldaianu?
Poți lua legătura folosind [email protected].
URMĂTORUL PAS
O conversație bună poate face lucrurile mai clare.
Spune-ne ce cauți sau ce proprietate ai în vedere. Pornim de acolo.