Vila - P+M - 217 mp - 2005 - teren 412mp - Comuna Berceni - Primarie

COMISION 0 CUMPARATOR

VIB IMOBILIARE va prezinta spre vanzare o vila cu o suprafata construita de 217 mp, alcatuita din 7 camere (4 dormitoare, sufragerie, biblioteca/atelier, camera tehnica cu dormitor supraetajat), bucatarie, 2 bai, pivnita, 1 terasa acoperita inchisa, 2 locuri de parcare in curte sub o pergola. Proprietatea este amplasata pe un teren in suprafata de 412 mp cu o deschidere stradala de 25 mp.

Aceasta proprietate a fost data in folosinta in anul 2005, este amplasata in Comuna Berceni zona Primariei, in planul 2 de case fata de strada principala, intr-o oaza de liniste si vegetatie.

Comuna Berceni este situata in imediata vecinatate a orasului Bucuresti, ofera o infrastructura economica si sociala adaptata nevoilor locuitorilor sai, infrastructura aflata in continua dezvoltare. Gasim aici supermagazine, brutarii, carmangerie, gradinite, scoli normale si private, farmacii, dispensar uman si veterinar, stomatologie, sala de fitness, frizerii si coafor, piata agroalimentara zilnica, posta, ateliere auto, bancomate si multe alte facilitati corespunzatoare unui stil de viata modern.

Pentru accesul catre si dinspre oras s-a construit o pasarela peste soseaua de centura a capitalei pentru transportul in comun si cel local, o statie de metrou la soseaua de centura, la aproximativ 3 Km, o pista de biciclete Berceni-Vidra-Comana, au inceput lucrarile la o cale ferata pentru un tren de mare viteza Vidra - Berceni - Gara de Nord, se extinde reteaua de apa si canalizare locala.

Casa din descriere se vinde la pretul afisat doar cu mobila pe spatiile fixe, corpuri de iluminat, prize, intrerupatoare, aparate de aer conditionat, centrala termica.

Suprafata casei este distribuita astfel :

SUBSOL : SC: 19,10mp (scara int.+pivnita )

PARTER : SC - 105mp + 13mp terasa acoperita, scara interioara 12,8 mp 

Biblioteca/Atelier - 30 mp; Camera tehnica/2xdressing cu dormitor supraetajat - 8,3 mp; Baie - 4,4 mp; Camera de zi/sufragerie - 23,9 mp; Terasa acoperita 13 mp; Hol intrare - 2,5 mp; Bucatarie - 4,2 mp; Dormitor/musafiri -  14,2 mp, scara interioara 12,8 mp.

MANSARDA : SC - 80mp

Dormitor - 14,2 mp; Dormitor - 14,2 mp; Dormitor - 19 mp; Baie - 5,8 mp; Hol - 8,7 mp; Balcon - 3,2 mp.

Casa este construita pe stalpi, grinzi si cadre de beton, are peretii exteriori din caramida izolati cu termosistem din polistiren cu grosime de 10 cm de cea mai buna densitate, peretele din spate BCA, intre etaje placi de ciment; acoperisul are 2 randuri de tabla galvanizata la ext., un pod izolat cu vata minerala la int., sisteme antipluviale si paratraznet, toate intretinute foarte bine.

Tamplaria exterioara este din termopan cu rulouri sita de tantari si jaluzele antiefractie, usile exterioare din metal si termopan, usile interioare sunt din lemn in stil rustic, pardoselile din dormitoare sunt din parchet laminat de 12 cm, pardoselile la parter, holuri si trepte, la bucatarie, bai si in sera inchisa sunt din gresie de trafic.

Incalzirea casei se face cu ajutorul unei centrale termice Ariston de 32 kw, prin calorifere orizontale si verticale in toate camerele. Alternativ se poate incalzi parterul cu o soba de teracota racordata si la gaze, iar in sufragerie exista montata o instalatie de gaze pentru un semineu cu cos de fum. Cladirea beneficiaza si de aparate de aer conditionat cu cald si rece.

Alimentarea cu apa potabila a casei  se face dintr-o  fantana forata la 11 m adancime situata la subsolul casei in pivnita. Pentru a se asigura continuitate in alimentarea cu apa au fost montate in pivnita  in paralel 2 pompe cu 2 hidrofoare cu sistem de filtrare. Tot in subsolul casei exista un stabilizator de tensiune care asigura protectie intregii proprietati. Instalatia electrica exterioara permite racordarea la curent trifazat. Pentru colectarea apei menajere si pluviale casa este dotata cu o fosa septica dubla de capacitate mare 16+8mc.

Curtea din stanga casei ramasa libera este in suprafata de 282mp, este  amenajata cu alei pavate cu dale exterioare de trafic, spatii verzi, plante decorative, spatiu pentru crestere animale mici, anexa pentru sculele agricole, biciclete si altele, pergola acoperita cu plante verzi in zona de parcare autoturisme. Se pot parca 2 masini in curte, intimitatea este asigurata prin distanta mare fata de vecini, accesul de la strada principala se face pe o alee asfaltata si luminata stradal.

Proprietatea se remarca prin generozitatea curtii,  prin deschiderea mare stradala izolata de orice trafic urban, asigurand astfel o oaza proprie de relaxare, siguranta si de intimitate.

Locatia si casa in sine ofera liniste, calm, surpriza regasirii fiecarui anotimp in familie, este organizata in asa fel incat si iarna poti servi cafeaua in terasa inchisa cu vedere catre gradina, poti citi o carte in biblioteca beneficiind de aceasta locatie de vis.