Buftea -Vila 7 camere-347 mpc- 1013 teren -850mp curte libera amenajata

COMISION 0

VIB IMOBILIARE va prezinta spre vanzare o proprietate formata dintru-un imobil cu 7 camere, 1 bucatarie, 5 bai, 2 balcoane, 5 terase, beci, crama, garaj si teren in suprafata de 1018mp,  situata pe str Marasti 37 in orasul Buftea. Str Marasti este amplasata in zona numita Flamanzeni a orasului, este o strada asfaltata cu 2 benzi, o strada linistita fara trafic intens cu case noi, moderne.

Terenul are o suprafata de 1018 mp,  deschidere la strada principala de 20 ml, este imprejmuit cu gard metalic si beton pe nord, gard de plasa pe sud si est, gard beton pe latura de vest,  amenajat cu gazon, drenaj, plante ornamentale, pomi fructiferi. Nu este inundabil, accesul din strada principala catre curte se face pe un pod de beton pe care pot fi parcate 2 masini. 

Vila a fost data in folosinta in anul 2007, are o amprenta de 114 mp construiti la sol, are o suprafata desfasurata construita de 326 mp, este formata din S+P+ETJ 1+MANSARDA,  are 2 intrari in subsol, una direct din exterior cealalta din interiorul casei, are 2 intrari la parter, are scara de acces betonata si finisata cu gresie pana la etajul 1 si scara de lemn pana la mansarda. Proprietatea este racordata la canal, apa din reteaua orasului, este conectata la furnizorul de energie electrica si la furnizorul de gaze. Beneficiaza de chitul de montaj pentru aparatele de aer conditionat, nu a fost nevoie sa se monteze, beneficiaza de put de apa sapat la 26m pentru irigatul curtii, de fosa pentru colectarea apelor menajere .

Suprafata utila a casei se imparte in felul urmator :

-  Subsolul are aproximativ 36 mp, este format din beci in suprafata de 10,65mp, din crama in suprafata de 15,28 mp, casa scarii.

-  Parterul are o suprafata utila totala fara terase de aproximativ 92mp la care se adauga si 3 terase in suprafata de 35 mp, este compus din living, bucatarie, dormitor, 2 bai, birou.

-  Etajul 1 are o suprafata utila totala de aproximativ 88 mp la care se adauga si 2 terase, este alcatuit din 3 dormitoare un dressing, 2 bai. 

-  Mansarda are o suprafata utila totala de aproximativ 57 mp, este partial finisata, are iesire in 2 balcoane. Are amenajate scurgeri si alimentare cu apa.

Camerele sunt spatioase, au finisaje din categoria premium bine intretinute, finisajele exterioare inclusiv acoperisul au fost selectate de la furnizori cu traditie din categoria premium. Structura de rezistenta, compartimentarile, izolatia interioara si exterioara au fost  facute conform planului de arhitectura, instalatiile termice, electrice sau facut conform planului de instalatii. Casa nu are umiditate, totul s-a conservat foarte bine odata cu trecerea timpului. Cheltuielile de intretinere a casei  sunt de aproximativ 1500 lei lunar.

Orasul Buftea pune la dispozitia locuitorilor sai intreaga infrastructura economica si sociala necesara unui stil de viata modern.