VILĂ 200m2– Turda, Domenii Sector 1 Parc Regina Maria

Vă propunem spre vânzare un imobil situat într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Capitalei –  Turda Domenii, în imediata apropiere a Parcului Regina Maria și la doar câteva minute de Parcul Herăstrău și Piața Victoriei.

Detalii proprietate:

• Suprafață teren: 234 mp (deschidere stradală 11 m, dimensiuni 11 x 21,28 m)

• Construcție existentă: imobil vechi (renovabil sau demolabil) constructie 1932, compus din:

  • C1: pivniță + parter + etaj

  • C2: anexă (7 mp)

• Suprafață construită totală: 200 mp

• Amprentă la sol: 85 mp

  Indicatori urbanistici (Subzona L2a):

  • Regim înălțime: S+P+2+M

  • POT maxim: 45% → max. 105 mp la sol

  • CUT maxim:

    • P+1: 0.9 → max. 210 mp suprafață desfășurată

    • P+2: 1.3 → max. 304 mp suprafață desfășurată

  • Imobilul NU se află în zona de protecție a monumentelor istorice

  • Avantaje și localizare:

    • Zonă rezidențială premium, cu acces rapid către Piața Victoriei, Parcul Herăstrău și principalele artere ale orașului

    • Stradă liniștită, cu vecinătăți exclusiviste

    • Toate utilitățile disponibile la locație

      Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltatori sau pentru cei care își doresc să își construiască o reședință modernă într-una dintre cele mai bune zone ale Bucureștiului.