Vila Stefan cel Mare - 4 niveluri - ideal investitie

VIB Imobiliare va propune spre vanzare o vila superba, P+2, cu peste 400 mp utili, din zona Stefan cel Mare. 

Proprietatea este construita pe 4 nivele, demisol, parter, et. 1 si mansarda. Practic, fiecare etaj are intrare separata, cate un apartament de apx 100mp pe nivel. Este ideala pentru investitie, putand fi inchiriata ca si 4 ap/spatii.

Casa a fost construita pe un teren de 134mp, undeva prin anul 1938, iar in anul 1999 proprietarul actual a reconsolidat-o total, acesta fiind si antreprenor in domeniul constructiilor de peste 25 de ani. Sub toti peretii de rezistenta din caramida s-au executat fundatii noi din beton armat si s-au efectuat pe tot conturul cladirii,  inclusiv la intersectiile de ziduri, in total fiind 21 de stalpi din beton armat.
S-au executat plansee noi cu grinzi de beton armat la toate nivelele. Acum toata cladirea este asigurata la cutremur cu o structura noua de rezistenta inglobata in structura veche a acasei.
Mansarda este executata cu o structura de rezistenta din profile laminate din otel care se spijina pe o centura de beton armat pe tot conturul cladirii si pe stalpii noi .
In 2018 casa a fost renovata , s-a realizat pe tot conturul cladirii o termoizolatie cu vata bazaltica de 15 cm , s-a inlocuit tamplaria exterioara cu tamplarie de PVC de la REHAU  GENEO cu geam tripan pentru case pasive .
toata tamplaria a fost etansata conform normativelor de case low - energy cu membrane exterioare si interioare de la SIGA Elvetia. Pretul de vanzare este fix, proprietarul nedorind sa afiseze un pret mai mare doar de dragul negocierilor.

In proximitate regasim: Piata Romana - 8 min, Parcul Circului - 6 min, Bulevardul Dacia- 2 min, metrou Stefan cel Mare - 5 min, Dorobanti- 8 min, Spital Floreasca - 7 min, Piata Obor- 10 min, hypermarketuri - 3 min, farmacii - 3 min, practic are acces la toate utilitatile zonei.

Pentru mai multe detalii va stau la dispozitie.