Vila de vanzare situata in Pipera - Drumul Bisericii, situata in ansamblu rezidential inchis format din 29 de vile, regim de inaltime P+1 (4 camere), cu acces rapid catre rond OMV. Vila beneficiaza de o arhitectura moderna, cu spatii interioare generoase si ingenios compartimentate.
Parter:
- living – 35 m2
- bucatarie cu camara – 11+3 m2
- grup sanitar – 2 m2
- camera tehnica/depozitare – 3,2 m2
- terasa exterioara – 18,3 m2
Etaj:
- dormitor matrimonial cu dressing – 17,2+4,2 m2
- baie matrimoniala cu cada si dus – 8,2 m2.
- dormitor copii – 18 m2
- baie copii – 6,3 m2
- dressing 2 – 5,7 m2
- dormitor oaspeti – 13,4 m2
Sistem Constructiv
- structura de rezistenta individuala cu fundatie proprie si termoizolatie intre peretii dubli ai caselor alaturate
- structura din beton armat cu zidarie din caramida tip Porotherm Wienerberger 25/30 Light Plus
- compartimentari interioare din caramida Porotherm Brikston 14 (grosime zid circa 18 cm)
- inaltimea libera utila a spatiilor interioare de circa 2,90 m, atat la parter, cat si la etaj
- acoperis tip terasa necirculabila, cu invelitoare realizata din membrane hidroizolante multistrat
- tamplarie cu geam termoizolant tripan din PVC, marca Salamander, culoare gri antracit, cu ruperea puntii termica de 7 camere, feronerie Roto, geam Four Seasons + strat float + strat lowE + argon
- in baia copiilor de la etaj, luminator tip cupola cu deschidere electrica actionata cu telecomanda si senzor de ploaie
- luminator in holul de la etaj ce faciliteaza accesul pe terasa / acoperis si asigura lumina naturala pe casa scarii
- centrala termica in condensatie cu boiler separat, situata intr-o camera cu destiatie speciala
- incalzire in pardoseala cu distribuitoare si termostat la parter
- incalzire cu radiatoare cu robineti termostatati la etaj
- fatade minimaliste in sensul ca scurgerile pluviale, aerisirea baii de la parter, cosul centralei termice fiind prevazute prin interiorului casei, avind hidroizolatii si termoizolatii corespunzatoare
- placaje ceramice import direct de la Grup Panaria / Italia – faianta rectificata si gresie portelanata de calitate foarte buna : ‘1st choice, white body’
- parchet multistratificat de stejar, potrivit pentru tipul de incalzire folosit
- usi interioare cu cadru din lemn stratificat, cu tablii de 6 mm, toc drept dublu lamelar, 2 balamale in 16 puncte de prindere, feronerie completa.
- usi de intrare (exterioara) antiefractie, cu fata din aluminiu, foaie cu dublu blindaj metalic si vata bazaltica pentru termoizolare, sistem de inchidere tip seif cu 13 puncte periferice de inchidere
- obiecte sanitare din ceramica de calitate superioara Ideal Standard gama Connect Air, baterii Ideal Standard / Grohe.
Vilele se predau complet finisate.
PRETUL AFISAT NU INCLUDE TVA.