Pipera - BRD - vila LUX P+1 - 4 camere - ansamblu rezidential

Vila de vanzare situata in Pipera - Drumul Bisericii, situata in ansamblu rezidential inchis format din 29 de vile, regim de inaltime P+1 (4 camere), cu acces rapid catre rond OMV. Vila beneficiaza de o arhitectura moderna, cu spatii interioare generoase si ingenios compartimentate. 

Parter:

• living – 35 m²
• bucatarie cu camara – 11+3 m²
• grup sanitar – 2 m²
• camera tehnica/depozitare – 3,2 m²
• terasa exterioara – 18,3 m²

Etaj:

• dormitor matrimonial cu dressing – 17,2+4,2 m²
• baie matrimoniala cu cada si dus – 8,2 m².
• dormitor copii – 18 m²
• baie copii – 6,3 m²
• dressing 2 – 5,7 m²
• dormitor oaspeti – 13,4 m²

Sistem Constructiv 

• structura de rezistenta individuala cu fundatie proprie si termoizolatie intre peretii dubli ai caselor alaturate
• structura din beton armat cu zidarie din caramida tip Porotherm Wienerberger 25/30 Light Plus
• compartimentari interioare din caramida  Porotherm Brikston 14 (grosime zid circa 18 cm)
• inaltimea libera utila a spatiilor interioare  de circa 2,90 m, atat la parter, cat si la etaj
• acoperis tip terasa necirculabila, cu invelitoare realizata din membrane hidroizolante multistrat
• tamplarie cu geam termoizolant tripan din PVC, marca Salamander, culoare gri antracit, cu ruperea puntii termica de 7 camere, feronerie Roto, geam Four Seasons + strat float + strat lowE + argon
• in baia copiilor de la etaj, luminator tip cupola cu deschidere electrica actionata cu telecomanda si senzor de ploaie
• luminator in holul de la etaj ce faciliteaza accesul pe terasa / acoperis si asigura lumina naturala pe casa scarii
• centrala termica in condensatie cu boiler separat, situata intr-o camera cu destiatie speciala
• incalzire in pardoseala cu distribuitoare si termostat la parter
• incalzire cu radiatoare cu robineti termostatati la etaj
• fatade minimaliste in sensul ca scurgerile pluviale, aerisirea baii de la parter, cosul centralei termice fiind prevazute prin interiorului casei, avind hidroizolatii si termoizolatii corespunzatoare
• placaje ceramice import direct de la Grup Panaria / Italia – faianta rectificata si gresie portelanata de calitate foarte buna : ‘1st choice, white body’
• parchet multistratificat de stejar, potrivit pentru tipul de incalzire folosit
• usi interioare cu cadru din lemn stratificat, cu tablii de 6 mm, toc drept dublu lamelar, 2 balamale in 16 puncte de prindere,  feronerie completa.
• usi de intrare (exterioara) antiefractie, cu fata din aluminiu, foaie cu dublu blindaj metalic si vata bazaltica pentru termoizolare, sistem de inchidere tip seif cu 13 puncte periferice de inchidere
• obiecte sanitare din ceramica de calitate superioara Ideal Standard gama Connect Air, baterii Ideal Standard / Grohe.

Vilele se predau complet finisate. 

PRETUL AFISAT NU INCLUDE TVA.