Vila tip Duplex - Campul Pipera

VIB imobiliare va propue spre vanzare o vila tip duplex cu garaj in Pipera Voluntari, Cartierul Henri Coanda.

LOCATIE
Accesul se face din Soseaua Campul Pipera, imobilul fiind situat la 50m de drumul asfaltat de la intrarea in cartier.
Iar cei 50 metri sunt pavati cu piatra.

Distantele pana la punte de interes:
Linie STB 343 - 100m (timp pana la statia de metrou aurel vlaicu 10 min)
Metrou Aurel Vlaicu - 3km
Metrou Pipera - 3.2km
Magazine - Mall Promenada si Mega image - 3km
Pipera Plaza si Lidl - 3km

SUPRAFETE SI IMPARTIRE
Imobilul are suprafata construita de 160mp/120mp utili si este format din parter si etaj la care se adauga garaj de 25mp.

Impartirea este urmatoarea:
Parter: Bucatarie 12.5mp, Living Room + Casa scarii 42mp, Baie (cu loc pentru masina spalat si depozitare) 5mp, Hol 6.4mp si o terasa generoasa cu iesire din sufragerie de 19mp.

Etaj: Dormitor1 - 15mp, Dormitor2 - 18mp, Dormitor3 - 12mp, Hol - 4.4mp, Baie mica - 2.7mp, Baie mare - 6.6mp, Casa scarii - 5mp si 2 balcoane de 1.4mp si respectiv 2.6mp.

Mansarda: imobilul are pod mansardat pe toata suprafata si poate fi folosit ca loc de depozitare. Accesul se face prin scara retractabila.

Terenul total este de 405mp, din care teren ramas liber 300mp.Terenul este dat in folosinta pe toata durata existenta a constructiei

CONSTRUCTIE SI AMENAJARE
Locuita este amenajata si finisata cu materiale de calitate.
Pereti exteriori din zidarie de caramida, izolati exterior cu polistiren de 10cm.
Compartimentare interioara cu pereti interiori de rezistenta din caramida finisati cu rigips, si pereti interiori fara rol de rezistenta din rigips.
Acoperis cu sarpanta de lemn tratat ignifug, acoperit cu tigla ceramica tip Bramac, si izolat cu vata minerala de 10cm si folie anticondens.

Geamurile generoase sunt tip termopan tricameral culoare stejar auriu si 2 geamuri tip velux la unul din dormitoare.
Instalatie de incalzire pe baza de agent termic calculata pentru o incalzire eficienta a suprafetei cu calorifere tip otel cu garantie 12 ani. Imobilul este pregatit pentru montare Centrala termica electrica si boiler electric.

Baile, balcoanele si terasele au hidroizolatie si sunt acoperite cu gresie/faianta.
Obiectele sanitare sunt de culoare alba iar bateriile/robiteni culoare crom (toate inca au garantie)
Sufrageria si dormitoarele sunt acoperite cu parchet laminat (cu textura) culoare stejar, de 10mm si plinte MDF de culoare alba.


UTILITATI
Casa este bransata la electricitate (ENEL muntenia)
Apa curenta si canalizarea se fac prin fosa septica de 4 persoane (in garantie) si put forat (situat in camin/camera tehnica cu tot sistemul in garantie)
Alarma Paradox conectata la dispecerat RPG (in garantie).
Utilitatile (apa si canalizare) de la primarie se afla la poarta, si se poate face foarte usor bransarea dupa ce sunt puse în folosinta.

Pentru detalii si vizionari nu ezitati sa ne contactati!