Se oferă spre vânzare teren extravilan cu suprafața totală de 21.800 mp, situat în localitatea Gruiu, într-o zonă aflată în dezvoltare, în imediata apropiere a comunei Snagov.

Proprietatea beneficiază de dublă deschidere, de aproximativ 69 m, respectiv 58 m, oferind flexibilitate pentru parcelare și dezvoltare.

Avantaje ale amplasamentului:

• Utilități la aproximativ 150 metri de teren;

• Situat în apropierea grădiniței și a stadionului sportiv din Gruiu;

• La doar 2,3 km de Snagov;

• Acces facil către București prin Autostrada A3, timpul de deplasare fiind de aproximativ 40 de minute.

Potențial de dezvoltare:
Terenul reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori și dezvoltatori imobiliari. Conform studiilor preliminare de parcelare, proprietatea poate fi împărțită în aproximativ 30 de loturi de câte 600 mp, plus 3 loturi de aproximativ 700 mp. Zona permite dezvoltarea unor proiecte rezidențiale cu regim de înălțime de până la P+3, conform reglementărilor urbanistice aplicabile.

Beneficii suplimentare:

• Comision 0% pentru cumpărător;

• Asistență juridică de specialitate pe parcursul tranzacției, la nevoie.

Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.