Ferma complet utilată – 30 ha teren comasat cu 11.500mp grajduri renovate Timiș – Comuna Biled

 

Se vinde fermă zootehnică complet echipată, cu o suprafață compactă de 30+ hectare, situată strategic în apropierea graniței cu Ungaria.

 

MAI MULTE DIRECȚII DE DEZVOLTARE UN SINGUR ACTIV

 

Creștere animale fermă funcțională gata de exploatare

Parc logistic (aproape de cale ferată + drum principal spre Ungaria)

Proiect aquapark agrement (zonă cu apă termală)

Parc fotovoltaic 3 3.5 MW transformator propriu + linie medie tensiune

INFRASTRUCTURĂ COMPLETĂ:

 

Transformator electric propriu

4 silozuri furaje noi (32 tone fiecare)

Rețea de apă complet renovată

Rețea electrică nouă + iluminat stradal

Cântar auto 60 tone

Echipamente moderne de furajare

10.000 mp hale zootehnice renovate

Clădire birouri premium (115 mp)

Filtru sanitar complet renovat

Cabinet veterinar complet echipat

AVANTAJ LOCAȚIE:

 

Acces rapid la infrastructură rutieră

Aproape de cale ferată

Conexiune directă spre Ungaria

Ideal pentru investitori, dezvoltatori logistici, agribusiness sau energie regenerabilă

 

Activ rar pe piață potențial ridicat de profit și dezvoltare

 

Contactați pentru detalii și vizionare.

 

Suplimentar disponibil pentru renovare

• 15 grajduri × 700 mp, care pot fi readuse rapid în circuitul productiv.

---

Avantaje majore

• Teren mare, compact, ideal pentru dezvoltare.

• Infrastructură complet modernizată – investiție majoră deja realizată.

• Ferma este pregătită pentru operare imediată.

• Potențial de extindere major (grajduri adiționale).

• Dotări noi care reduc investițiile ulterioare.

---

Dacă doriți un activ agricol de mari dimensiuni, complet modernizat și pregătit pentru operare imediată, această proprietate reprezintă una dintre cele mai bune oferte din zona de vest a țării.

Pentru detalii, vizionare sau documentație completă, vă stăm la dispoziție!

For sale: a *fully operational livestock farm* with a *compact area of over 30 hectares, strategically located close to the **Hungarian border*, with easy access to both road and rail infrastructure.

This is a *versatile asset* that can be used immediately or developed further depending on your plans.

---

### *Development potential*

* Livestock farming – fully functional and ready to operate
* Logistics hub – close to railway and main transit routes դեպի Hungary
* Leisure project / aquapark – area with thermal water potential
* Photovoltaic park (approx. 3–3.5 MW) – own transformer and medium-voltage connection already in place

---

### *Infrastructure & facilities*

* Private electrical transformer
* Medium-voltage power line
* 4 new feed silos (32 tons each)
* Fully renovated water network
* New electrical system + street lighting
* 60-ton truck scale
* Modern feeding equipment
* Approx. *10,000 sqm of renovated livestock halls*
* Office building (115 sqm), finished to a high standard
* Fully renovated sanitary filter unit
* Fully equipped veterinary office

---

### *Location advantages*

* Fast access to main roads
* Close to railway infrastructure
* Direct connection towards Hungary
* Suitable for logistics, agribusiness, or renewable energy projects

---

A solid opportunity with *multiple revenue streams and strong development potential*.

For more information or to arrange a viewing, feel free to get in touch.