Oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai dinamice zone din nordul Bucureștiului. Se oferă spre vânzare teren intravilan cu suprafața de 1.096 mp și deschidere generoasă de 28,18 ml la Șoseaua București–Târgoviște, în zona Străulești, cu acces rapid către principalele puncte de interes din nordul Capitalei.

Terenul beneficiază de PUD aprobat pentru dezvoltarea unui imobil rezidențial S+P+4E, fiind ideal pentru construirea unui bloc boutique de apartamente destinat unei piețe aflate în continuă creștere.

Indicatori urbanistici:

• Suprafață teren: 1.096 mp
• Deschidere: 28,18 ml
• Zonă: M3
• POT: 60%
• CUT: 2,5
• Regim de înălțime: P+4E
• • PUD aprobat pentru locuințe colective S+P+4E

  Avantaje investiționale:

  ✔ Documentație urbanistică aprobată, cu timp redus pentru demararea proiectului;

  ✔ Parametri urbanistici foarte buni, care permit dezvoltarea unui proiect rezidențial eficient;

  ✔ Deschidere amplă și formă regulată a terenului;

  ✔ Zonă cu dezvoltări rezidențiale noi și cerere ridicată pentru apartamente;

  ✔ Acces facil către DN1, Centura București și Autostrada A3.

  Localizare excelentă:

  • În imediata apropiere de Phoenicia Grand Hotel;
  • La câteva minute de Lidl;
  • Aproape de Stația de Metrou Străulești și terminalul Park & Ride;
  • Acces rapid către Colosseum Mall;
  • În proximitatea zonei Băneasa, a centrelor de business din nordul Capitalei și a Aeroportul Internațional Henri Coandă;
  • • Aproape de lacurile și zonele verzi din nordul Bucureștiului.

    Prin poziția strategică, indicatorii urbanistici favorabili și PUD-ul deja aprobat, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltatori imobiliari care urmăresc realizarea unui proiect rezidențial profitabil într-o zonă cu potențial ridicat de apreciere.