2 Camere - Piata Romana - Risc Seismic 2

Situat într-un imobil antebelic cu o istorie aparte, construit în anul 1912 pe Bulevardul Dacia, în imediata apropiere a Pieței Romane, acest apartament oferă o combinație rară între farmecul arhitecturii de epocă și potențialul unei locuințe cu personalitate.

Amplasat la etajul 3 din 3, imobilul dispune de o mansardă locuibilă deasupra, aceasta nefiind aferentă apartamentului, ci reprezentând un element suplimentar al clădirii. Construcția impresionează prin tavanele înalte și detaliile specifice perioadei, păstrând amprenta unui trecut bogat, aceasta având, de-a lungul timpului, funcțiuni precum hotel și comandament al forțelor germane în timpul celui de-Al Doilea Război Mondial.

Apartamentul are o compartimentare aparte, fiind compus din două camere, o bucătărie separată și o baie comună cu un alt apartament de pe etaj. Pe nivel se regăsesc doar trei unități locative, respectiv două apartamente cu două camere și o garsonieră, ceea ce conferă un grad ridicat de intimitate.

Proprietatea necesită renovare totală, oferind astfel oportunitatea de a fi amenajată integral după propriile preferințe, cu posibilitatea de a pune în valoare elementele originale ale imobilului.

Imobilul este inclus într-un program de consolidare finanțat de stat, cu finanțare deja aprobată, nu doar la nivel de intenție. Deși procesul presupune o durată de timp, acesta reprezintă un avantaj important, oferind premise solide pentru creșterea valorii proprietății pe termen mediu și lung.

Există, de asemenea, posibilitatea achiziționării la pachet a apartamentului vecin cu 2 camere, proprietarul acestuia fiind interesat de vânzare, ceea ce deschide oportunitatea extinderii sau recompartimentării într-un spațiu mai generos.

Imobilul este dotat cu lift și este inclus pe lista de reabilitare a clădirilor istorice. Proprietatea este încadrată în clasa de risc seismic 2, aspect important de avut în vedere.

Această proprietate se adresează în special celor care apreciază clădirile cu istorie, poziționarea centrală și potențialul de reamenajare într-un spațiu cu adevărat unic.