Dorobanti /str Ioan Voda Caragea /apartament 2 camere /pivnita

VIB Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament deosebit, situat pe strada Ioan Vodă Caragea nr. 15A, într-un imobil istoric construit în anul 1930.

Proprietatea este amplasată într-o clădire cu regim de înălțime P+1, cu placă între etaje și pivniță la subsol. Apartamentul este compus din 2 camere, bucătărie, beneficiază de tavane înalte și lumină naturală generoasă, oferind un aer elegant și spațios.

Un avantaj important îl reprezintă pivnița proprie, în suprafață de 5,56 mp, aflată în stare bună, ideală pentru depozitare.

Imobilul dispune de:

• teren în proprietate (sub construcție)
• cotă de folosință de 53 mp din curtea comună de 372 mp
• doar 3 vecini în imobil, fiecare cu intrare separată

Clădirea are o istorie aparte, fiind inițial în proprietatea Banca Națională a României. În perioada interbelică, aici a locuit un guvernator al instituției, iar ulterior spațiul a fost utilizat ca atelier de prelucrare a aurului — un detaliu rar, care adaugă valoare și caracter proprietății.

Avantaje cheie:

• imobil interbelic solid (placă între etaje)
• compartimentare practică
• camere înalte și luminoase
• curte comună generoasă
• număr redus de vecini
• zonă liniștită, cu acces rapid către puncte de interes

Proprietatea este potrivită atât pentru locuință, cât și pentru investiție (birou, regim mixt sau închiriere).

Comision agenție: 2% + TVA

Dacă vrei, îl pot adapta pe:

• stil mai agresiv de vânzare (pentru OLX)
• variantă scurtă pentru anunț rapid
• sau variantă premium pentru imobiliare.ro cu SEO pe zonă (Unirii / central)