Apartament 3 camere in vila - 97,38 SC - Curte comuna - Comuna Berceni

COMISION 0

VIB IMOBILIARE va prezinta spre vanzare un apartament cu 3 camere situat la parterul unui imobil cu un etaj care urmeaza a se da in folosinta in al doilea trimestru al anului 2023.

Imobilul este format din parter si etajul 1, este edificat pe un teren in suprafata de 328mp cu o deschidere de 16,20 mp la strada principala. In imobil functioneaza 2 apartamente cu 3 camere. Este amplasat pe str Dorului in sat Cretesti, com Vidra. Este dezvoltat de Societatea Duplex Komplex SRL,  proiectant general SC Delta Proiect SRL, proiectant de arhitectura B.I.A Dumitru Aurel.

Imobilul din care face parte apartamentul din prezentare a fost construit pe sistem de cadre de beton armat cu fundatii continue sub ziduri din beton armat si grinzi plus plansee din beton armat. Inchiderile exterioare si compartimentarile interioare sunt executate din zidarie de caramida in grosime de 25 cm, termoizolate cu polistiren de 10 cm.  Peste golurile de usi vor fi montati boiandrugi.

Viitoarea constructie se va racorda la retelele de alimentare cu gaz metan si energie electrica, apele reziduale vor fi dirijate si colectate in fosa septica, apa va fi luata din putul forat in spatele imobilului.

Planseul de lemn de peste etaj va fi izolat cu polistiren sau vata bazaltica de minimum 20 cm.

Acoperisul se va realiza in 4 pante cu sarpanta de lemn, va avea invelitoare din tabla profilata tip LINDAB prevazuta cu parazapezi, jgheaburi si burlane. Sarpanta si astereala vor fi tratate insifung.

Peretii si tavanele vor fi gletuiti, tencuiti, vopsiti cu Vinarom, spatiile umede, treptele, holurile vor fi placate cu gresie, peretii din baie cu faianta pana la o inaltime de 2,10m, tamplaria exterioara va fi din PVC cu geam termopan, cea interioara din lemn cu captuseli.

La exterior vor exista pe langa imobil trotuare de 60 cm, vor fi dalate doua locuri de parcare pe lateralul imobilului. Spatiile ramase libere ale curtii vor fi amenajate cu gazon si arbusti, imprejmuirea terenului va fi facuta din gard opac inalt de 2m pe laterale, pe soclu de beton armat si din metal la strada preincipala.

Apartamentul propus spre vanzare este confort 1, semidecomandat, are o suprafata utila de 77 mp, are o baie cu geam, bucatarie semideschisa catre living. Este situat pe pnctele cardinale E si S. 

Achizitionarea se poate face cu plata pretului atat din surse proprii cat si din credit. Avansul de plata la antecontract este de 20%. 

Comuna Berceni este situata in imediata vecinatate a orasului Bucuresti, ofera o infrastructura economica si sociala adaptata nevoilor locuitorilor sai, infrastructura aflata in continua dezvoltare. Gasim aici supermagazine, brutarii, carmangerie, gradinite, scoli normale si private, farmacii, dispensar uman si veterinar, stomatologie, sala de fitness, frizerii si coafor, piata agroalimentara zilnica, posta, ateliere auto, bancomate si multe alte facilitati corespunzatoare unui stil de viata modern.

Pentru accesul catre si dinspre oras se construieste o pasarela peste soseaua de centura a capitalei pentru transportul in comun si cel local, o statie de metrou la soseaua de centura, la aproximativ 3 Km, o pista de biciclete Berceni-Vidra-Comana, au inceput lucrarile la o cale ferata pentru un tren de mare viteza Vidra - Berceni - Gara de Nord, se extinde reteaua de apa si canalizare locala.