







Description
Se oferă spre vânzare teren extravilan cu suprafața totală de 21.800 mp, situat în localitatea Gruiu, într-o zonă aflată în dezvoltare, în imediata apropiere a comunei Snagov.
Proprietatea beneficiază de dublă deschidere, de aproximativ 69 m, respectiv 58 m, oferind flexibilitate pentru parcelare și dezvoltare.
Avantaje ale amplasamentului:
Utilități la aproximativ 150 metri de teren;
Situat în apropierea grădiniței și a stadionului sportiv din Gruiu;
La doar 2,3 km de Snagov;
Acces facil către București prin Autostrada A3, timpul de deplasare fiind de aproximativ 40 de minute.
Potențial de dezvoltare:
Terenul reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori și dezvoltatori imobiliari. Conform studiilor preliminare de parcelare, proprietatea poate fi împărțită în aproximativ 30 de loturi de câte 600 mp, plus 3 loturi de aproximativ 700 mp. Zona permite dezvoltarea unor proiecte rezidențiale cu regim de înălțime de până la P+3, conform reglementărilor urbanistice aplicabile.
Beneficii suplimentare:
Comision 0% pentru cumpărător;
Asistență juridică de specialitate pe parcursul tranzacției, la nevoie.
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
Property details
Explore all the details and features of this property
Loading map...

Property typeLand
Land typeconstruction
Land classextravilan
Land area21,800sqm
Street opening68m
Land type: construction
Land class: extravilan
Land area: 21,800sqm
Street opening: 68m
Number of openings: 2
Living area: 21,800sqm