Spatiu comercial imobil nou Cluj | Pretabil birouri, market, cabinete medicale

SPAȚIU COMERCIAL FINALIZAT cu CF • CADASTRAT • INTABULAT 

Spațiu comercial de aproximativ 218 mp, situat la parterul proiectului rezidențial MAIA Zorilor, pe strada Melodiei nr. 4, în cartierul Zorilor din Cluj-Napoca, lângă Liceul Waldorf.

Spațiul este finalizat, cadastrat și intabulat, astfel încât se poate încheia oricând contractul final de vânzare-cumpărare.

Prețul afișat include TVA 21%.

Pentru persoanele juridice plătitoare de TVA, achiziția se poate realiza cu taxare inversă, la prețul de 505.000 EUR fără TVA.

Un spațiu versatil, într-o clădire nouă

Spațiul comercial are o suprafață construită de aproximativ 250 mp și o înălțime interioară de 3,20 m, oferind posibilitatea amenajării pentru numeroase tipuri de activități.

Suprafața generoasă permite organizarea unui spațiu adaptat nevoilor specifice ale afacerii, fiind potrivit, în funcție de proiectul de amenajare și de activitatea desfășurată, pentru:

• cabinete medicale și clinici;
• birouri;
• magazine și showroom-uri;
• servicii;
• cafenea sau restaurant;
• spații multifuncționale;
• alte activități comerciale.

Terasă de aproximativ 159 mp

Un avantaj important îl reprezintă terasa spațioasă, de aproximativ 159 mp, care poate fi amenajată și utilizată în funcție de specificul activității.

Suprafața exterioară poate reprezenta un plus important pentru activități de tip cafenea, restaurant, servicii sau evenimente, oferind posibilitatea extinderii spațiului util către exterior.

Amplasare și vizibilitate

MAIA Zorilor este situat într-o zonă bine dezvoltată a cartierului Zorilor, în apropierea unor puncte de interes importante.

În imediata vecinătate se află Lidl și hotelul Golden Tulip Ana Dome, iar zona beneficiază de acces facil atât cu autoturismul, cât și cu mijloacele de transport în comun.

Clădirea face parte dintr-un proiect rezidențial nou și finalizat, cu un regim redus de înălțime, format din 42 de apartamente și spații comerciale la parter.

Unul dintre cele două spații comerciale ale proiectului este deja ocupat, iar spațiul prezentat este disponibil pentru vânzare.

Potrivit pentru investiție sau pentru propria afacere

Spațiul poate reprezenta atât o soluție pentru o companie care dorește să își desfășoare activitatea într-o locație proprie, cât și o oportunitate pentru un investitor interesat de un spațiu comercial nou, finalizat și cu documentația cadastrală finalizată.

Spațiul este finalizat, cadastrat și intabulat și poate fi vândut prin contract final, fără a fi necesară așteptarea finalizării construcției sau a documentației cadastrale.

Detalii

• Suprafață construită: aprox. 250 mp
• Suprafata utila: 218 mp
• Terasă: aprox. 159 mp
• Înălțime: 3,20 m
• Clădire nouă și finalizată
• Spațiu cadastrat și intabulat
• Contract final de vânzare-cumpărare disponibil
• TVA 21% inclus în prețul afișat
• Pentru persoane juridice plătitoare de TVA: 505.000 EUR + TVA, cu aplicarea taxării inverse, conform condițiilor legale
• Se acceptă și variante de schimb imobiliar sau auto, în condițiile stabilite de părți.

Pentru mai multe informații, pentru stabilirea unei vizionări sau pentru discutarea modalității de achiziție:

0729 292 292

Direct dezvoltator! Comision ZERO!