Vila Interbelica cu Etaj si Mansarda, Splaiul Unirii, Vanzare sau Chirie Parter

Vânzare: 825.000 €

Închiriere: 2.500€/lună (sau 1.000 €/lună pentru contract pe 6 luni – discount 6.000 €)
Contract înregistrabil la fisc

Vă prezentăm o vilă de epocă cu personalitate și unicitate, situată stradal pe Bulevardul Splaiul Unirii, în imediata apropiere de Piața Unirii, într-una dintre cele mai vizibile și accesibile zone ale Capitalei. Disponibila mobilata sau nemobilata.

Caracteristici generale ale imobilului

• Suprafață parter: 80 mp
• Suprafață etaj: 80 mp
• Pod mansardă: 80 mp
• Demisol: 40 mp
• Curte liberă: 170 mp, amenajată cu arbuști decorativi și plante
• Terasă deschisă la etaj – ideală pentru pauze de cafea sau zonă pentru fumători
• Vedere panoramică 360° și posibilitate montare reclamă exterioară
• Încălzire centrală proprie pe gaz

Compartimentare și funcționalitate

Imobilul dispune de o intrare comună și mai multe căi de acces separate, ceea ce îl face extrem de versatil și ușor de adaptat pentru diverse activități.

Este pretabil pentru:

• sedii de firme
• cabinete medicale / clinică
• notariat
• avocatură / contabilitate
• arhitectură / proiectare / cadastru / construcții
• săli de curs / training
• sediu consular
• showroom cu acces direct din bulevard

Include:

• Cameră de Consiliu
• mai multe birouri individuale
• showroom cu vizibilitate excelentă la bulevardul cu 7 benzi

Clădirea, construită în perioada interbelică, are pereți din cărămidă și planșee din beton, fiind solidă și durabilă. Este parțial renovată, iar anumite spații pot fi personalizate în funcție de nevoile viitorului chiriaș sau proprietar.

Vecinătăți de prestigiu

• Camera de Comerț
• Biblioteca Națională
• Parcul Carol
• Palatul Parlamentului
• Patriarhia
• Fântâna Zodiac
• Centrul Istoric

Acces și vizibilitate

• Poziționare excelentă pe Splaiul Unirii, bulevard cu trafic intens
• Acces facil către toate zonele centrale
• Posibilități de trafic pietonal și auto practic nelimitate
• Curte proprie, liberă, cu loc de parcare și acces facil

Disponibilitate

• Vizionări zilnice între 12:00 – 24:00
• Se poate închiria parțial sau integral, fiecare nivel având contorizare separată