Comision 0 - Casă cu Teren - Drumul Valea Furcii

Vă propunem spre vânzare o casă individuală nou construită în anul 2026, situată pe Drumul Valea Furcii, în capătul cartierului Drumul Taberei, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, cu acces facil către principalele puncte de interes ale capitalei.

Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 520 mp și se află în prezent în stadiul finisajelor interioare, urmând să fie predată la cheie, complet finisată și echipată cu materiale și dotări de calitate superioară. Casa dispune de 5 camere și a fost concepută pentru a oferi un nivel ridicat de confort, eficiență energetică și funcționalitate, beneficiind de spații generoase și terase dedicate relaxării.

Un avantaj suplimentar îl reprezintă podul, care poate fi utilizat ca spațiu de depozitare, oferind un loc practic pentru păstrarea obiectelor și lucrurilor care nu sunt folosite în mod curent, fără a ocupa spațiul util al locuinței.

Compartimentarea este bine gândită, cu o separare eficientă între zona de zi și zona de odihnă.

La parter, proprietatea dispune de un living generos cu zonă de dining, o bucătărie închisă, hol și casă a scării, spațiu de depozitare/cameră tehnică, un dormitor care poate fi utilizat și ca birou, grup sanitar, terasă de loisir și terasă de acces.

La etaj se regăsește dormitorul matrimonial, prevăzut cu baie proprie, alte două dormitoare, o baie, hol și casa scării, precum și o terasă de loisir.

Construcția beneficiază de soluții moderne și materiale atent alese, menite să asigure confortul și eficiența energetică pe termen lung. Sistemul de încălzire este bazat pe pompă de căldură și încălzire în pardoseală, cu termostat individual pentru fiecare cameră, oferind posibilitatea controlării independente a temperaturii în fiecare încăpere.

Casa este realizată cu zidărie din cărămidă Porotherm de 30 cm grosime, iar termoizolația exterioară este executată cu polistiren EPS 100 de 20 cm Austrotherm. Tâmplăria exterioară este Salamander, cu geam tripan, pentru un nivel superior de izolare termică și fonică.

Acoperișul este prevăzut cu învelitoare Novatik, țiglă metalică cu acoperire din rocă vulcanică, beneficiind de o garanție de 60 de ani. Glafurile interioare și exterioare sunt realizate din marmură.

Accesul în locuință se realizează printr-o ușă metalică Porta Doors, iar ușile interioare sunt, de asemenea, Porta Doors, din gama de înaltă calitate. Pentru pardoseli a fost ales parchet SPC de calitate superioară, compatibil cu sistemul de încălzire în pardoseală.

Instalația electrică este realizată pentru curent trifazic, iar balustradele aferente teraselor și casei scării vor fi executate din sticlă securizată și laminată premium, oferind atât siguranță, cât și un aspect modern și elegant.

Proprietatea dispune de toate utilitățile necesare, respectiv apă, canalizare, energie electrică, gaze naturale, rețea de internet și TV. Terenul va fi împrejmuit cu gard, iar proprietatea beneficiază de două locuri de parcare.

Un avantaj important îl reprezintă faptul că vânzătorul este persoană fizică, astfel că nu se percepe TVA, iar pentru cumpărător comisionul este 0%.

Casa reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință individuală nouă, construită în 2026, pe un teren generos de 520 mp, cu o compartimentare practică, dotări moderne și materiale premium, într-o zonă rezidențială a Bucureștiului aflată în dezvoltare.

Predarea proprietății se va face la cheie, cu finisajele și dotările menționate mai sus.