Situată în cartierul Cotroceni, una dintre cele mai apreciate și rafinate zone ale Capitalei, această casă reprezintă o oportunitate rară pentru cei care caută un imobil cu potențial într-o locație de prestigiu. Cu o suprafață utilă de 100 mp, la care se adaugă o pivniță de 12 mp, imobilul dispune de patru camere bine proporționate, o compartimentare eficientă și un teren în proprietate indivizibilă de 195 mp, parte dintr-o curte comună de 390 mp.

Interiorul casei păstrează farmecul construcțiilor solide, cu tavane înalte și un living spațios de 32 mp, ideal pentru momente de relaxare sau socializare. Cele trei dormitoare, cu suprafețe cuprinse între 13 și 20 mp, oferă confort și intimitate, iar bucătăria are acces direct către pivniță – un spațiu practic pentru depozitare sau amenajare creativă. De asemenea, podul generos permite extinderea spațiului locuibil, oferind libertate pentru personalizare și modernizare.

Casa se vinde cu acte clare, fiind proprietate privată ce nu a făcut obiectul Legii 112/1995. Poziționarea este una excelentă: la doar 7 minute de mers pe jos de stația de metrou Eroilor, în apropiere de parcuri, școli, grădinițe și facilități comerciale.

Această proprietate este ideală pentru cei care își doresc să investească într-o casă cu caracter, într-un cartier plin de istorie, liniște și eleganță. O bază solidă pentru un proiect de renovare cu viziune, într-o zonă cu valoare imobiliară stabilă și constant în creștere.