Proprietatea este situată în cartierul Ghencea, în apropierea străzii Dantelei, la doar 15 minute de mers pe jos de stația de metrou Raul Doamnei și în imediata vecinătate a blocurilor din zona Prelungirea Ghencea 32. Casa a fost construită în anul 1995 și se află într-o stare destul de precară, necesitând lucrări de renovare. Cu toate acestea, poziționarea într-o zonă liniștită și totodată bine conectată la infrastructura urbană poate reprezenta un avantaj important pentru viitorii proprietari.

Terenul total are o suprafață de 252 de metri pătrați, iar amprenta la sol a casei este de 106 metri pătrați, ceea ce lasă o curte liberă de 145 de metri pătrați, ideală pentru amenajări exterioare sau grădină. În cadrul proprietății există un garaj transformat într-un dormitor cu baie proprie, o soluție practică care poate fi folosită fie ca spațiu locuibil suplimentar, fie ca zonă de oaspeți.

Deschiderea la stradă este de aproximativ 7 metri liniari, iar imobilul este racordat la toate utilitățile: apă, gaze, canalizare și energie electrică. De asemenea, este dotat cu centrală termică, ceea ce oferă un minim de confort termic pentru locuire.

Această proprietate poate deveni o oportunitate de investiție pentru o familie care își dorește să locuiască la curte, într-o zonă de margine a orașului, dar care beneficiază totuși de acces facil către mijloace de transport în comun și de proximitatea unor puncte de interes urban.