Spatiu Comercial / Birouri - 13 Septembrie - JW Marriott Bucharest Grand Hotel

VIB IMOBILIARE va prezinta spre inchiriere un spatiu comercial in suprafata construita de 1636mp, suprafata utila de 1168 mp format din S+P+M, situat intr-un imobil dat in folosinta in anul 1990.

Imobilul este amplasat la intersectia Calea 13 Septembrie cu Soseaua Panduri foarte aproape de Casa Poporului, Catedrala Neamului, Parcul Izvor. Se afla intr-o stare tehnica foarte buna, este bine intretinut, are imprejurimi ingrijite, are 2 cai de acces atat dinspre fatada principala cat si dinspre fatada posterioara. Sistemul constructiv al acestuia este format din: fundatii de beton armat, structura de rezistenta din cadre de beton armat, pereti de inchidere perimetrala din zidarie de caramida, plansee din beton armat, acoperis tip terasa necirculabila.

Spatiul propus spre inchiriere se preteaza la o mare diversitate de activitati. Este format din subsol, parter si mezanin.

SUBSOLUL in suprafata de 138,51 mp suprafata utila, are destinatie depozitare si spatii tehnice cu acces din parter printr-o scara interioara care are corespondenta cu fatada din spate.

Subsolul are pereti din caramida, planseu de beton ambele in vopsea lavabila, are pardoseala din ciment sclivisit,are incalzire cu calorifere, este iluminat artificial.

PARTERUL in suprafata utila de 434,34 mp,  are acces atat din fatada principala cat si din fatada posterioara. Are tamplarie exterioara din aluminiu, geam tip termopan, tamplarie interioara din PVC cu geam total, pereti din caramida vopsiti cu lavabil, pardoseli din granit, tavane casetate si cu scafe iluminate cu leduri. Este mobilat cu birouri, rafturi din pal furniruit, rafturi metalice.

MEZANINUL IN SUPRAFATA DE 595,36 MP, are acces din fatada principala prin parter pe o scara larga cu trepte pavate cu granit cu mana curenta continua. In functie de destinatia incaperilor la mezanin avem pardoseli de linoleum, mocheta, gresie. Tamplaria exterioara si aici este din aluminiu. 

INCALZIREA este realizata prin radiatoare racordate la RADET cu contoar separat fata de Asociatia de locatari.

RACIREA SI INCALZIREA SUPLIMENTARA este realizata prin ventiloconvectoareracordate la reteaua interna, alimentata de un ciler amplasat in exterior.

INSTALATIA DE APA CALDA MENAJERA SI RECE este racordata la RADET si APA NOVA contorizat separat.

INSTALATIA ELECTRICA DE ILUMINAT SI DE FORTA este alimentata din tabloul general existent. Iluminatul este realizat prin corpuri de iluminat incastrate in tavanul casetat sau prin leduri montate in scafe.

Spatiul prezentat corespunde din punct de vedere PSI, dispune de spatiu pentru oficii, grupuri sanitare pe fiecare etaj, camere tehnice pe fiecare etaj.

Zona este una centrala cu acces facil catre toate punctele de interes ale Bucurestiului.