Baneasa

Bucuresti

Proprietăți disponibile

Mixt

Tip zonă

44.4924° N

26.0816° E

Apartamente cu 2,3 si 4 camere, garsoniere, case si vile de vanzare si inchiriere , in zona Baneasa din Bucuresti. Baneasa face parte din sectorul 1 al Bucurestiului fiind traversata de una dintre cele mai importante artere de circulatie ale Capitalei, Soseaua Bucuresti Ploiesti. Principalele bulevarde ale cartierului Baneasa sunt Soseaua Bucuresti – Ploiesti, Bulevardul Aerogarii, Bulevardul Ion Ionescu de la Brad, Soseaua Gheorghe Ionescu Sisesti, Strada Jandarmeriei, Aleea Privighetorilor si Bulevardul Ficusului.

VIB Imobiliare va prezinta oferte imobiliare cu fotografii si tururi virtuale 360, verificate si actualizate zilnic.

Informații despre clădiri

Ce tipuri de apartamente gasiti in Baneasa?

Zona Baneasa a prins contur la inceputul secolului al XIX-lea, fiind trasate strazi rectangulare si parcele de minimum 400 mp. Aici, in perioada interbelica si imediat dupa aceea, au fost construite case cu un nivel si cu toate dotarile edilitare. Cu toate acestea intre 1980 si 1985 o mare parte din ele au foat dezafectate si inlocuite cu blocuri care au un regim maxim de inaltime de P+4E. Zona Baneasa a cunoscut o dezvoltare accelerata dupa anul 2000, cand au fost ridicate foarte multe imobile cu standarde ridicate de confort, apartamentele din acestea avand suprafete mult mai mari decat cele construite inainte de 1989.

In ceea ce priveste ansamblurile de locuinte construite inainte de 1989, o particularitate a cartierelor Baneasa si Aviatiei este faptul ca in zona nu gasim decat imobile cu regim de inaltime P+4 etaje, concentrate in perimetrul cuprins intre Soseaua Bucuresti – Ploiesti, strada Elena Vacarescu si bulevardul Aerogarii. Suprafetele apartamentelor sunt generoase, din acest punct de vedere putem asemana cartierele Baneasa si Aviatiei cu Nerva Traian, Calarasilor, 13 Septembrie, si Vitan (Mall).

In Baneasa, garsonierele au suprafete cuprinse intre 38 si 42 mp, apartamentele cu 2 camere 55-60 mp, apartamentele cu 3 camere 72-80 mp, apartamentele cu 4 camere 90-95 mp.

Informații despre prețuri

La inceputul anului 2013, preturile apartamentelor in cartierul Baneasa, desi difera in functie de suprafete si imbunatatiri, in medie se incadreaza intre urmatoarele valori: Garsoniere: 45.000-55.000 euro Apartamente cu 2 camere: 65.000-85.000 euro Apartamente cu 3 camere: 85.000 – 110.000 euro Apartamente cu 4 camere: 110.000 – 150.000 euro In Baneasa, pretul mediu/mp construit pentru apartamentele de dinainte de 1989 este in jurul a 1100 - 1500 euro/mp. Cand vine vorba despre imobilele construite dupa anul 2000, nu putem categorisi apartamentele dupa suprafete. Sunt diferite proiecte, cu suprafete diferite, majoritatea construite in apropierea strazilor Constantin Dobrogeanu Gherea, Ion Ionescu de la Brad, Gheorghe Ionescu Sisesti, Jandarmeriei. Totodata, odata cu aparitia parcului comercial Baneasa, au fost au fost dezvoltate cateva ansambluri de lux in proximitatea zonei, care beneficiaza de suprafete generoase, locuri de parcare subterane, spatii verzi, etc. Preturile pe metru patrat pentru apartamentele situate in imobile construite dupa 2000 in Baneasa se situeaza intre 1.400-2.000 de euro, in functie de localizare, suprafete si calitatea finisajelor.